خبرة عقارية في سياق قضائي
تحليل تقني منظم للوضعيات العقارية في إطار المهام المسندة.
إدارة ديار الخبرة
خبير قضائي في المجال العقاريمحاكم طنجة
خبرة عقارية.
وصرامة في الإثبات.
يضع محمد رفيفي الخبرة العقارية في صميم ممارسة ديار الخبرة، من خلال مسار يجمع بين الجيوماتيك والمخاطر الطبيعية والتدبير الحضري والقياس الطبوغرافي والخبرة القضائية.
أزيد من 10 سنوات من الخبرة
محمد رفيفي
مهندس مساح طبوغرافي · مسيّر ديار الخبرة
خبير قضائي في المجال العقاري لدى محاكم طنجةالمسار المهني
علم المجال،
وخبرة الميدان.
دكتور في الجيوماتيك والمخاطر الطبيعية والهشاشة الترابية. يجمع مساره بين الممارسة المهنية والتدريس والتدبير الحضري والخبرة القضائية.
التجربة المهنية
- منذ 2023خبير قضائي في المجال العقاري
لدى محاكم طنجة
- منذ 2019مهندس مساح طبوغرافي ومسيّر
ديار الخبرة للدراسات والهندسة الطبوغرافية
- 2018–2019أستاذ زائر
المدرسة الوطنية للعلوم التطبيقية بالحسيمة: قواعد البيانات ونظم المعلومات الجغرافية
- 2015–2019مهندس دولة في العلوم الجيوماتية والهندسة الطبوغرافية
مسؤول في التدبير الحضري بالوكالة الحضرية للحسيمة
التكوين
- 2023دكتوراه الدولة في الجيوماتيك والهشاشة والمخاطر الطبيعية
جامعة محمد الخامس بالرباط
- 2014دبلوم مهندس دولة في الطبوغرافيا والعلوم الجيوماتية
معهد الحسن الثاني للزراعة والبيطرة بالرباط
الكفاءات الرئيسية
- التصوير المساحي والاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية
- الدراسات الطبوغرافية والعقارية والخبرة القضائية
- خرائط المخاطر الطبيعية والهشاشة الترابية
- الطرق والشبكات والهيدرولوجيا ومراقبة المنشآت الفنية
- التعمير وإعداد التراب
- البحث والمساعدة التقنية والتكوين
مجالات خبرة الإدارة
خبرات في خدمة
الملفات الحساسة.
نعرض مجالات التدخل دون الكشف عن هوية الأطراف أو مضمون الملفات القضائية السرية أو خلاصاتها.
الحدود والارتفاقات والاستغلال
معاينة الحدود أو الاستغلالات القائمة وتمثيلها وتوثيقها.
التباين بين التصميم والميدان
مقارنة الوثائق المقدمة بالواقع المادي ورسم الفوارق المسجلة.
الخبرة العقارية التقنية
قراءة تقنية للعقار ولمكوناته وللعناصر المادية الضرورية لتقييم وضعيته.
المعاينات والملاحق الخرائطية
إعداد تصاميم ورسوم وملاحق تحدد موقع الملاحظات وتجعلها مفهومة.
المساعدة التقنية على اتخاذ القرار
إضاءة تقنية قبل اقتناء عقار أو إنجاز استثمار أو أشغال أو معالجة نزاع.
منهجية العمل
سلسلة عمل قابلة للتتبع.
- 01دراسة الملف
تحليل موضوع المهمة والوثائق والتصاميم والمراجع والعناصر الضرورية لفهمها.
- 02المعاينة الميدانية
رصد الوضع القائم وتحديد التحققات التقنية المطلوبة.
- 03القياس والمقارنة
إنجاز القياسات المناسبة ومراقبتها ومقارنة الوثائق بالواقع الميداني بطريقة منظمة.
- 04التقرير التقني
إعداد تقرير وتصاميم وخرائط وملاحق تعرض النتائج بوضوح وفي حدود المهمة المسندة.
المبادئ المهنية
الاستقلالية والتحفظ
والوضوح.
يتم التدخل في حدود المهمة المسندة، مع التمييز بين المعاينات والقياسات والتحليل التقني وبين المسائل القانونية أو الأعمال المخصصة للمهن المنظمة.
يحترم العرض العمومي للخبرات سرية الأطراف والملفات، ولا تُنشر المراجع المفصلة إلا بعد الترخيص بذلك.
إيداع ملف سري ↗